ВС разъяснил нюансы продажи доли в праве общей собственности на землю

Продажа земельной доли лицу, не являющемуся участником долевой собственности, без ее выдела в натуре противоречит прямым требованиям закона и нарушает интересы других собственников, отмечает Верховный суд (ВС) РФ.

После признания одного из владельцев сельскохозяйственных угодий банкротом, финансовый управляющий продал его долю в праве общей собственности посредством публичного предложения. Тогда другой совладелец земли подал иск о признании сделки недействительной.

Суды трех инстанций отказали в удовлетворении требований, сославшись на то, что заявитель не доказал наличие у него имущественного интереса в применении последствий недействительности сделки.

В свою очередь ВС указал, что заключение договора купли-продажи земельной доли с лицом, не являющимся участником долевой собственности, без ее выдела в натуре является нарушением прямого законодательного запрета и влечет нарушение законных интересов остальных собственников.

На основании изложенного высшая инстанция отменила постановления нижестоящих судов, сообщили РАПСИ в пресс-службе Верховного суда.

Источник:https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20260415/311773981.html